Част от собствениците на имоти в Санта Марина се възползват от възможността да отдават своите апартаменти под наем в периодите, в които не ги използват, превръщайки ги в източник на допълнителен доход.

За отдаването под наем се сключва отделен договор между собственика на апартамента и управляващата компания – ФППМ. Собствениците имат възможност да определят период за лично ползване в рамките на активния туристически сезон, като през останалото време имотът се включва в програмата за отдаване под наем. Предварителното планиране на този период позволява оптимално управление на заетостта и максимално ефективно позициониране на имота на пазара. Маркетингът, рекламата и интегрирането на апартамента в утвърдени туристически мрежи са основен ангажимент на управляващата компания, която работи с туроператори и партньори с цел постигане на висока заетост.

За да отдавате под наем апартамента си в Санта Марина:
• обзавеждането следва да отговаря на стандарт, съизмерим с този на четиризвезден хотел (всички предлагани от нас пакети за обзавеждане са съобразени с тези изисквания);
• необходимо е осигуряване на допълнително оборудване – телевизор, кърпи, спално бельо, кухненски принадлежности и други (включени в пакетите за оборудване);
• необходимо е навременното уреждане на текущите разходи за имота, като в този процес предлагаме пълно съдействие чрез услугата за управление на разходите, както и покриване на разходите за почистване.

Професионално управление и висока заетост

Управляващата компания осигурява цялостна стратегия за реализиране на максимална заетост на имота, включително:

– активно маркетиране и реклама на апартамента;

– включване в утвърдени туристически и партньорски мрежи;

– сътрудничество с туроператори и международни платформи;

– оптимизирано ценообразуване спрямо сезона и търсенето;

Този структуриран подход позволява на собствениците да се възползват от стабилен интерес към комплекса и високо ниво на заетост през активните периоди.

Управлението на отдаването под наем включва дейности, които се извършват както в периодите на заетост на апартамента, така и в периодите, когато той не се използва.

Извън активния туристически сезон, включително през зимните месеци, управляващата компания продължава да се грижи за имота Ви – включително администриране на разходите и поддържане на неговата изправност и отличен външен вид, така че той да бъде винаги готов за посрещане на гости.

В периодите, когато апартаментът е отдаден, екипът по управление на собствеността осигурява пълна подготовка за настаняване – професионално почистване, оборудване с всички необходими консумативи и цялостно обслужване на гостите. Разходите за електричество, вода, телевизия и други комунални услуги по време на престоя са включени в наемната цена, което гарантира безпроблемно управление и удобство.

Собствениците получават регулярна информация относно заетостта на имота, реализираните приходи и извършените разходи, осигурявайки пълна прозрачност и контрол.

Управляващата компания удържа договорен процент и/или такса за услугите по маркетинг и управление. Нетният доход от отдаването под наем се изплаща веднъж годишно по посочена от Вас банкова сметка, съгласно условията на договора. При промяна на банковите данни е необходимо своевременно уведомяване, за да се гарантира коректно извършване на плащанията.