Всички собственици на апартаменти в Санта Марина допринасят за цялостната поддръжка на ваканционното селище, като заплащат годишна такса, записана в договора за поддръжка и управление. Дължимият размер зависи от големината на притежавания от Вас имот или имоти.

Поддръжката на комплекса обхваща както общите части на сградите, така и на самото ваканционно селище – градините, басейните, паркингите и т.н. Услугите, които предоставяме за поддържането на Санта Марина, са:

Включени услуги:

– 24-часова целогодишна охрана и видеонаблюдение;
– професионална поддръжка на озеленяването и градините;
– ежедневно почистване и грижа за общите части;
– поддръжка и обслужване на басейните;
– техническа поддръжка на общите съоръжения и инфраструктура;
– цялостно управление на комплекса;
– екип на място за обслужване на собственици и гости;
– рецепция;
– осигурени спасители при басейните през активния сезон;

*Годишната такса за поддръжка се заплаща предварително, като за първата година тя е дължима към момента на нотариалното прехвърляне или непосредствено преди това. За всяка следваща година плащането се извършва до края на месец февруари за текущата година. Размерът на таксата се актуализира ежегодно на база официалния индекс на инфлацията, публикуван от Националния статистически институт, което гарантира прозрачност и икономическа обоснованост. За текущата година (2026) тя възлиза на 17.29 евро/кв.м без ДДС, като за всеки имот в нашите предложения този разход е предварително изчислен, осигурявайки пълна яснота и предвидимост при планиране на бъдещите разходи.

Таксата за поддръжка обхваща единствено общите части и инфраструктурата на комплекса. Разходи, свързани с индивидуалния имот – като вътрешни ремонти, ремонти на дървени парапети и перголи на тераси, обновяване на инсталации, местни данъци и други, остават ангажимент на собственика съгласно българското законодателство. По Ваше желание, екипът на Санта Марина може да съдейства с организацията и администрирането на тези разходи, осигурявайки Ви пълно удобство и спокойствие.