След като нотариалния акт за апартамента е регистриран в Агенцията по вписванията и Вие сте официален собственик на новия си дом в Санта Марина пред Вас престоят още няколко важни стъпки:

1. Проверка за изправността на всичко във Вашето ново жилище– Препоръчваме внимателен преглед на имота след придобиването му. В случай че установите минимални несъответствия или необходимост от довършителни корекции, нашият екип остава на разположение за тяхното своевременно отстраняване – с внимание към всеки детайл.
2. Партида в електроразпределително дружество– При придобиване на имот се извършва смяна на титуляра на вече съществуващата партида. Процедурата се осъществява към EVN Bulgaria, като може да бъде заявена във всеки офис на дружеството в страната. За извършването ѝ е необходимо да бъдат предоставени:

– нотариален акт за собственост;

– документ за самоличност на новия собственик;

– идентификационен номер на точката на потребление (ИТН);

Процесът е бърз и стандартен, като гарантира безпроблемното прехвърляне на всички права и задължения към новия собственик.

3. Апартаментите са снабдени с водомерни инсталации за студена и топла вода, които се отчитат към управляващата компания.

*Собственици, които не са български граждани, следва да извършат регистрация в Агенцията по вписванията към съответния окръжен съд (за Санта Марина – Бургас), което е необходимо условие за администриране на данъчните задължения.

Паралелно с това, имотът се вписва в Агенцията по геодезия, картография и кадастър на името на новия собственик.

Като собственик трябва да предвидите и ежегодните разходи, които трябва да се заплатят по апартамента си на Санта Марина, включват:

• Всяко физическо и юридическо лице в България дължи два вида общински данъци за недвижимото си имущество в страната – данък върху сградите и такса за сметосъбиране. Общият размер на местните данъци за апартаментите на Санта Марина за тази година е между 50 – 250 евро.
• Годишната такса за поддръжка на ваканционното селище е предмет на Договора Ви за поддръжка и управление на комплекса Санта Марина. Точният й размер зависи от големината на имота Ви – таксата варира между 800 и 2 500 евро на година.
• Разходите за комунални услуги в България са сравнително ниски. При сегашните цени на електричеството, водата, телефона, Интернет и кабелната телевизия, и при обичайно потребление на тези услуги, общият разход е между 450 и 500 евро годишно за апартамент.

Според Вашите лични предпочитания може да извършите всички процедури сами или да се доверите на нас. Екипът на Санта Марина е готов да Ви съдейства за всяка една стъпка от закупуването на Вашия нов дом!