Мы используем файлы cookie. Продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь с этим.   Познакомьтесь с политикой Cookie

Обязанности владельца недвижимости

Вы уже подписали нотариальный акт, нотариус сделал необходимые регистрации и у Вас, как у законного владельца недвижимости, появились новые обязанности.

  1. Мы бы хотели попросить Вас уделить некоторое время и проверить, все ли в квартире функционирует правильно. Если имеются какие-то небольшие неисправности, например, плохо закрываются дверцы шкафов, пожалуйста, сообщите нам, и мы устраним все проблемы.
  2. Чтобы перевести счет для оплаты электричества на свое имя, Вам нужно предоставить копию нотариального акта, заполнить соответствующий бланк и оплатить таксу регистрации электросчетчика. Офис компании находится в г. Приморско.

В первую очередь, иностранцам нужно зарегистрироваться в Агентстве по вписыванию при суде /для Санта Марины регистрация будет в суде в г. Бургасе/, чтобы получить номер плательщика. Во-вторых, Вам необходимо зарегистрировать квартиру в налоговой службе и в службе по кадастру.

В Болгарии налогами облагается все недвижимое имущество. Ежегодное содержание Вашей недвижимости будет сводиться к трем видам расходов:

  • Все физические и юридические лица в Болгарии оплачивают два вида местных налогов и сборов: налог на недвижимость и таксу за вывоз бытовых отходов. В этом году общий размер местных налогов и сборов для квартир в Санта Марине составлял между 100-500 левов /50-250 евро/.
  • Годовая такса за эксплуатацию и уход за недвижимостью является предметом Договора об управлении и уходе за комплексом. Размер таксы зависит от площади Вашей квартиры и обычно варьирует между 600 и 2000 евро в год.
  • Коммунальные услуги в Болгарии сравнительно недорогие. Коммунальные платежи за квартиру, включающие электричество, воду, телефон, Интернет и кабельное телевидение при обычном использовании составляют 450-500 евро за квартиру в год. 

Според Ваши личные предпочтения могут быть даны сами по себе или по нашему усмотрению.Команда Санта Марины надеется, что Гид покупателя помог Вам получить всю необходимую информацию о процессе покупки недвижимости в Болгарии и обо всех сопутствующих ее расходах. 

Контакты

Свяжитесь с нами